WIN Marcílio Dias

Endereço

Rua Marcílio Dias, 1011

Tipologia

Loja com mezanino

Mezanino

Nível superior com guarda-corpo

Pé-direito

Alto no salão principal

Estacionamento

4 vagas na frente

Banheiros

Com bancada em granito

Piso

Porcelanato polido

Entrega

Nova, pronta para ocupar

Disponibilidade

Consultar

1. 01

   Em frente à estação de trem

   Junto à estação Novo Hamburgo do Trensurb e de frente para o McDonald’s — fluxo constante de pedestres o dia inteiro.

2. 02

   Uma quadra do Bourbon Shopping

   No eixo comercial do centro, perto de correios, bancos e farmácias.

3. 03

   Mezanino sobre o salão

   Nível superior integrado que amplia a área útil sem ocupar mais terreno, com pé-direito alto no salão principal.

4. 04

   Estacionamento na frente

   Quatro vagas próprias junto à entrada, com acesso direto pela via — incomum em ponto de rua no centro.

Ideal para quais operações?

• Loja de rua com estoqueO mezanino funciona como estoque ou administrativo sobre o salão, sem tirar área de venda.
• ShowroomPé-direito alto e vitrine ampla para a rua, em ponto de circulação constante junto à estação.
• Academia ou estúdioDois níveis integrados e dois banheiros com bancada já instalados.
• Escritório ou coworkingEntregue novo, com porcelanato polido e iluminação embutida — ocupação sem obra.

Onde fica o imóvel?

Na Rua Marcílio Dias, 1011, no centro de Novo Hamburgo/RS: junto à estação Novo Hamburgo do Trensurb, em frente ao McDonald’s e a uma quadra do Bourbon Shopping.

O imóvel tem estacionamento?

Sim, quatro vagas próprias na frente da loja, com acesso direto pela via — incomum em ponto de rua no centro.

O que é o mezanino?

Um nível superior sobre o salão principal, protegido por guarda-corpo metálico, que amplia a área útil sem ocupar mais terreno. O salão tem pé-direito alto.

Como o imóvel foi entregue?

Novo: porcelanato polido, iluminação embutida e banheiros com bancada em granito.

Qual o valor do aluguel?

Informamos aluguel, condomínio e IPTU pelo WhatsApp, junto com as condições de prazo e garantia.

Como agendar uma visita?

Pelo WhatsApp da WIN, no (51) 99982-4951. O atendimento é direto com a WIN, sem corretor intermediário e sem taxa de visitação.